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2017年优秀调研文章《不老村落轻度假  桃源深处有人家——江浦街道“美丽乡村+文化”探索实践调研报告》
作者:江浦街道    文章来源:本站原创    点击数:2123    更新时间:2018-4-3

一、调研背景概述

1、中央1号文明确提出“建设美丽乡村”

建设“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的社会主义新农村是历史赋予党和国家的重大任务。党的十八大和十八届三中全会提出要建设美丽中国,将生态文明建设提到了前所未有的高度。建设美丽中国,重点难点在农村,亮点也在农村。2013年中央1号文明确提出“加强农村生态建设、环境保护和综合整治,努力建设美丽乡村”;20143月出台的《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》明确提出“要建设各具特色的美丽乡村”。

“美丽乡村”建设,既是“美丽中国”建设的基础和前提,也是推进生态文明建设和提升社会主义新农村建设的新工程、新载体。开展“美丽乡村”建设活动,符合国家总体构想,符合社会发展规律,符合农业农村实际,符合广大民众期盼,前景广阔,意义重大。

2、习总书记强调要“记得住乡愁”

2015年,习近平总书记在云南调研时强调,新农村建设一定要走符合农村实际的路子,遵循乡村自身发展规律,充分体现农村特点,注意乡土味道,保留乡村风貌,留得住青山绿水,记得住乡愁。

何为“乡愁”?乡愁,是《诗经》中的“昔我往矣,杨柳依依;今我来思,雨雪霏霏。”是唐代王维的“君自故乡来,应知故乡事。来日绮窗前,寒梅着花未?”是元代马致远的“枯藤老树昏鸦,小桥流水人家,古道西风瘦马。夕阳西下,断肠人在天涯。”乡愁,就是你离开后还很想念。如果说,“青山绿水”是美丽乡村的载体和外显,那么,“乡愁”就是美丽乡村的灵魂和精髓。要建设“记得住乡愁”的美丽乡村,就必须在生态建设的基础上,更加注重文化与生态的有机融合,更加凸显生态建设中的文化元素,让“乡愁”成为一个乡村赖以生息、繁衍、发展的重要根基和血脉,成为乡村与乡村之间相互区别、相互联系的重要标志和特征。

因此,要建设好美丽乡村,必须重视文化建设,让乡村成为无法忘却的精神家园。唯有如此,才能让乡村留住历史根脉、传承乡土文化、保持乡村个性、记住游子乡愁。这就要求在美丽乡村的创建过程中,从人与自然和谐相处、可持续发展的角度出发,从挖掘丰富的历史文化资源和展示良好的外部环境形象入手,从乡村固有的自然和文化景观着力,追求乡村独特的文化价值和品牌。说到底,就是建设一个充满文化元素的生态世界。

3、江浦街道探索“美丽乡村+文化”的优劣势

江浦街道是澳门百家乐委、区政府所在地,也是澳门百家乐的政治、经济、文化中心,位于长江北岸,与南京市区隔江相望。街道总面积195平方公里,总人口约21.1万人,辖17个社区居民委员会,共设146个党(总)支部,党员3712名。是省级平安镇街、卫生镇街、文明镇街。

作为南京江北要地之一,街道的地理位置、自然环境都非常出众,具有开发建设美丽乡村的基础条件:

地理位置优越。江浦街道紧邻南京市区,南京长江隧道、地铁10号线、南京长江三桥的过江第一站都是江浦,312国道、宁乌省道、宁淮高速、宁合高速穿境而过。乘地铁从新街口站到文德路站只需40分钟,开车从万达希尔顿酒店到求雨山文化园只需30分钟。便捷的交通使街道有了开发乡村旅游的前提。

山水资源丰富。江浦街道享有老山、凤凰山、求雨山、长江、佛手湖、响堂水库等山水资源,其中老山国家森林公园江苏境内最大的国家级森林公园,素有“南京绿肺”“江北明珠”之美誉。魅力的风景使街道有了建设美丽乡村的外部条件。

政策利好集聚。江北新区作为国家级新区,在“十三五”期间将会是我市强力推进发展的地带,这给位于新区中心区的江浦街道带来了多重政策利好。一方面,江北新区的快速发展为街道带来了庞大的投资需求和消费需求;另一方面,江北新区规划的集约式发展理念也避免了城市的蔓延,为美丽乡村建设提供了良好的发展环境。

在探索“美丽乡村+文化”道路方面,街道则优劣势叠加:

优势:人文底蕴深厚。江浦街道建有省、市书法培训教育基地,求雨山文化园享有“当代兰亭”之美誉,包括一代“草圣”林散之在内的“金陵四老”纪念馆正坐落于此,境内还有南京工业大学、南京审计大学等5所高校,可谓人杰地灵、物华天宝,有“金陵后花园”之称。此外,街道还是2013年南京亚青会亚青村所在地、2014年南京青奥会部分项目赛场所在地。

劣势:乡村文化底子较薄。江浦街道的历史文化资源主要集中在城区,农村并不具有比较优势。

 

二、江浦街道“美丽乡村+文化”建设过程

12014年:两村入选区“八颗珍珠”

2014年,澳门百家乐在村庄环境整治基础上,本着整合提升的原则,考虑乡土文化、挖掘历史文化、放大旅游文化,在全区选择八个各具特色的村庄作为“八颗珍珠”重点打造。江浦街道有两个乡村入选“八颗珍珠”,即华光社区的响堂桃源谷和白马社区的老山不老村。

1.1响堂桃源谷

即响堂村。原隶属南京市老山林场,20078月区划调整划归澳门百家乐江浦街道,共有79户,常住人口269人。

响堂村位于环境优美的老山国家森林公园风景区内,地处整个山脉的南部,四面环山,被西华山、鹰嘴山、馒头山、大马山环绕,东南与南京审计大学毗邻,西与“金陵四十景”之一的老山狮子岭接壤,北与古刹七佛寺相连,占地面积约7000亩,其中山林面积6000亩。区域内,响堂水库占地150余亩,水深最深处达30多米,湖水明亮如镜,青山倒映;200余亩的生态桃林,年年桃花盛开、硕果累累,吸引数以万计的市民自行前来赏花、采摘;区域内还有栀子花、红叶石楠、板栗、艾草等苗木花卉百余种,种植面积千余亩,森林覆盖率达90%以上,有“世外桃源”“天然氧吧”之美誉。目前,南京市场上的栀子花90%来自响堂,艾草几乎全部来自响堂。近年来,响堂多次被评为南京市生态村、南京市环境卫生整治示范村、南京市首届十大魅力乡村,江苏省二星级康居乡村、南京最美乡村等荣誉称号。

自响堂村划归江浦街道以来,街道党工委、办事处高度重视响堂发展。近几年来,街道加大对基础设施建设的投入,迁移两个养鸡场,兴建停车场、污水处理设施,建设泄洪沟2000多米,对环村道路白改黑并全部安装上路灯,让农户家家通上自来水,还改造了近100亩荒山,进一步提升了响堂的自然环境。

1.2老山不老村

即原白马社区三二组村民居住点,原居住农户39户,目前尚有6户村民依然居住这里。

不老村地处老山国家森林公园南麓、象山湖西侧,与古刹七佛寺毗邻,与宁滁快速通道相连,地理位置优越。村子南北皆山,中部细长凹地为一山间谷地,占地面积约600 亩。2013年,为改善村民的居住环境和生活环境、丰富村民的文化生活、发展壮大村级集体经济,江浦街道对不老村开展环境整治。整治前,街道通过走访、座谈等多种形式征求村民改造方案的意见建议,大部分村民表示希望按照拆迁政策搬迁。在充分尊重群众意愿的前提下,街道对这部分农户实施了搬迁。

为整体运营不老村,江浦街道还专门成立了不老村旅游开发有限公司,股东包括街道国有投资公司、村集体和合作社。其中,街道国有投资公司占股70%、村集体占股20%、合作社占股10%。合作社即醉蝶专业合作社,成员是不老村的原住民,39户村民每家出一个代表。村集体和合作社以土地入股,并参与项目经营管理。愿意以地入股的农民可以先享受保底分红——分到拆迁安置房,享受养老保险。等不老村项目盈利后,村集体和合作社都可按比例享受分红。留下的村民可以自住,可以在公司指导下自主经营,也可以委托经营。这种“农户+合作社+公司”的发展模式,既带动了农民致富,解决了百姓养老等后顾之忧,又发展壮大了集体经济。

22015年至今:探索建立“美丽乡村+文化”新机制

在响堂桃源谷、老山不老村两个“珍珠村”初步整治完成后,江浦街道考虑到全国各地在建设美丽乡村过程中出现的“千村一面”的乡村景观同质化现象,决定通过建立“美丽乡村+文化”新机制,使街道的两个“珍珠村”具有自身特色、风貌,让人记得住、还想来。

2.1因地制宜,确定乡村文化主题

建立“美丽乡村+文化”新机制,首先需要为每个乡村量身打造符合其自身特色的文化主题。为此,江浦街道结合响堂桃源谷和老山不老村的个性和亮点,为两个乡村各提炼出一个主题,树立了各自鲜明的形象。

2.1.1响堂桃源谷:原生态

响堂村最具特色的其“深山藏幽谷”“遗世而独立”的独特地理位置和“山上层层桃李花,云间烟火是人家”的秀美风光。村子里有200余亩桃林,每年春天桃花盛开之时都有市民慕名而来赏花。同时,村子深藏在环境优美、空气清新的老山之中,进村道路蜿蜒曲折,有曲径通幽、柳暗花明之感。村旁还有响堂水库,水深且清,与群山相映成辉。村中民居大部分错落在一条小河两侧,有“小桥流水人家”之态。由于深藏山中,响堂村的温度一般还比山外低2℃左右,更加浓了响堂“世外桃源”的隐逸之感。

结合这些要素,基于相关专家学者的意见建议,江浦街道提出以“原生态”为主题,重点保护响堂的原生态,同时对基础设施、主题景点进行提档升级,围绕“生态、和谐、民俗”的定位,努力将响堂建设成环境优美、民风淳朴的美丽乡村。

2.1.2老山不老村:轻文艺

不老村坐落在老山南麓,东边靠着风光旖旎的象山湖,依山傍水、风景怡人。同时,村子的交通条件优越,位于珍七路路口,与宁滁快速通道相连,从长江隧道到不老村驾车只需约10分钟,还有608路、611路等多路公交车可以到达。

结合这些要素,借不老村整村搬迁提供的整体重塑的机遇,基于相关专家学者的意见建议,江浦街道提出以“轻文艺”为主题,在保护不老村自然环境优势和良好村落风貌的基础上,突出设计、时尚、艺术、文化、美味等元素,营造轻松、宁静、惬意、充满禅意的休闲空间,着力打造集中高端餐饮、住宿、娱乐、购物于一体的都市近郊特色休闲度假村。不老村的定位是中高端,目标客户是消费能力较高的都市精英、财务自由向往田园生活的高端人士。

2.2.营造氛围,围绕主题建设景观

美丽乡村的基础是“美”,要留得住青山绿水。围绕各自主题,江浦街道对响堂桃源谷、老山不老村进行了环境提升、景观建设,从整体上营造出相应的文化氛围。

2.2.1响堂桃源谷:不改变村庄原有格局、不破坏乡村原本风貌、不影响居民原住生活

街道一方面成立了响堂旅游发展有限公司,通过“社区+公司+合作社”的形式对响堂村进行开发、建设、管理;另一方面不断聘请专业的策划设计公司,挖掘当地民俗文化并加以开发、保护、传承。

在不改变村庄原有格局、不破坏乡村原本风貌、不影响居民原住生活的基础上,街道围绕“生态、和谐、民俗”,对响堂村进行了整体改造。首先加大对基础设施建设的投入,对响堂村原来的两个养鸡场进行了拆迁,兴建停车场、污水处理设施,梳理排水渠,实施八字湾泄洪工程、杆线下地工程,对环村道路白改黑,安装了路灯,让家家通上自来水,改造了近100亩荒山,进一步提升了响堂的自然环境。随即,街道在响堂村实施了环境整治,包括新建桃源谷入口景观、所有村居出新、新建休闲木屋、新建响堂水库观景平台、新建大马山观景平台、在桃林里新建桃源步道、打造花田景观等,使得响堂的原生态、好山水得以更加凸显。

目前,响堂桃源谷已形成入口形象、响堂镜水、浪漫花田、桃源人家、仙谷幽居、桃林漫步、山野骑行、玉峰揽胜八个功能区域。村史馆已建设完成,游客服务中心、咖啡书吧正在施工。

入口形象:黄山岭路响堂村入口立了一块巨石,上刻隶书“桃源谷”。进入村道后,两边白墙上都贴上了竹子,墙下遍植花卉,爬藤而上,自成一个小的生态系统。

响堂镜水:沿进村道一路往前,就到了响堂水库观景平台。这里既能看到占地150余亩的响堂水库,又能远眺村落,水库最深处达30多米,湖水明亮如镜,青山倒映。

浪漫花田:过了水库,再往前就是响堂村。村对面的梯田上是一片浪漫花海。因响堂山间本就出产草药,村民也有上山挖草药的习俗,这快约80亩的梯田被交由江苏建康职业学院运作,种植具有观赏价值的中药植物。20166月下旬,首次共建的红花全面开放,明亮的红、黄两色相映成趣,让响堂在倍添风情的同时,更多了一缕药香。

桃源人家:进入响堂村,只见村居依小河错落,鸡鸣犬吠之声邻里可闻,黄发垂髫怡然自乐,桃树、栀子花、石榴、白玉兰、艾草等苗木花卉数不胜数,一派桃源气象。

仙谷幽居:在响堂村后的大马山山腰处,苍松翠柏之中,原有一座茅屋,曾是得道高僧的清修之地。如今,街道也环山修建了一排小木屋,供游人体验“隐居”生活。

桃林漫步:在浪漫的桃林之间有一条青石斑驳的小路,就是桃源步道。春日桃花盛开之时,漫步其中,是赏花的最佳方式。响堂现在已经种植有200余亩的生态桃园基地,年年硕果累累。有美国加州早甜桃、韩国大白桃、油桃等早、中、晚熟9个品种,每年3月中旬开始开花,清明前结束,到五六月份的时候,桃子就开始陆续上市,每年都吸引数以万计的市民自行前来采摘品尝。

山野骑行:深藏山中的响堂被一条环形车道“包裹”,这条车道又叫森林氧吧,因为风景好、空气好且车流少,经常有徒步和户外长跑者来这里锻炼。

玉峰揽胜:大马山是老山山峰之一,位于响堂村后。街道在大马山山腰处修建了观景平台,登上可俯瞰整个响堂村貌。

2.2.2老山不老村:以城市轻度假为模式、以特色主题休闲为内容

2014年,江浦街道成立不老村旅游开发有限公司,通过“农户+合作社+公司”的模式对不老村进行整体运营。201510月,经过多方比选,不老村旅游开发有限公司与南京时代一德文化旅游发展有限公司成功签约,引入专业化团队,通过成熟的市场运营和管理进一步提升不老村的影响力,实现社会和经济效益的最大化。

不老村项目的目标是打造一个以城市轻度假为模式、以特色主题休闲为内容的度假综合体,在青山绿水中为消费者打造轻松、宁静、惬意、充满禅意的休闲空间。因此,项目计划分两期打造,一期占地180亩,二期160亩。一期项目计划建有18家民宿客栈,1家精品酒店以及11家商业配套服务,已于2016年完成整体招商,2017年底进入全面运营状态;二期房车露营基地项目已进入施工图优化调整阶段,将打造成江苏省内最大车露营地,成为集合露营、集装箱酒店、树屋等多种形式的休闲空间。

基础景观:一期的景观带长约700米,主要以道路两侧植被景观和南侧水体景观共同构成,建有不老井、不老树、栈道、风车等景观。鲜花种植面积约50亩,品种有醉蝶花、波斯菊、石竹、马利筋、蓝色鼠尾草等,分为紫色、粉红和玫红三个色系。各种颜色的鲜花按照色系花期有序种植,在春暖花开时相继开放。

房屋改造:在2013年的环境整治过程中,街道对不老村原有34幢破旧老房和危房进行了全面出新改造,统一为白墙黑瓦。2016年,项目方启动实施室内装饰装修和优化提升工程,包含室内装修、基础亮化、智能化提升等。

不老村内部以精致清雅的各式主题客栈为主要业态,配以别致的各式餐饮、休闲酒吧。目前,已开业商户包括时见咖啡馆、本末餐厅、不老茶庄、老友记客栈、青云书屋、不厌生活创意馆、寄居蟹行旅书屋、石果果小院等。其中,时见咖啡馆是文艺青年的聚集地,木质的桌面、充满设计感的艺术作品、温馨的小书架、粗麻绳编织的玻璃灯、轻柔的音乐,仿佛时光在这里静止。不老茶庄则是一处禅意空间,可提供禅茶、抄经、素斋等体验。目前,云舍、乡村文化客厅、柒号客栈、美食客栈、弥多·村上餐吧、九分·悠山客栈等商户也已入驻。

不老村自带的自然资源如大面积草坪、水库等,可充分满足野炊、篝火晚会、真人CS、垂钓等娱乐项目的场地需求。目前已入驻商户包括土人露营之家、趣动吧·小鹿定向青少年户外教育营地等。其中,土人露营之家由南京土人户外打造,老板蔡明说,不老村的青山绿水让人流连忘返,他要在这里打造南京最好玩的黑鹿露营文化,把不老村打造成南京市民心中最美、最好的露营基地;趣动吧·小鹿定向基地由南京报业传媒集团、南京市体育局共同打造的融媒体健身休闲平台“趣动吧”与小鹿定向携手打造,可不定期举办定向越野比赛。

此外,不老村还是江苏凤凰美术出版社文化创意基地、江苏省流行音乐学会创作基地、南京户外协会露营基地、南京市青年美术家协会创作基地、南京市摄影家协会创作基地、江苏国家数字出版基地、火柴音乐社演艺经纪人培训基地。

2.3培育“内涵”,塑造乡村文化气质

美丽乡村的灵魂是“文化”,要让人记得住。在基础设施、村居建设、主题景观等建筑使响堂桃源谷和老山不老村的文化“外表”渐渐完善的同时,江浦街道开始通过提升村民素质、开展相关活动、挖掘特色文化等途径,提升它们的文化“内涵”。

2.3.1响堂桃源谷:“干部结对”助村民讲文明、学文化

在打造响堂桃源谷的过程中,江浦街道其实一早就发现了一个问题:村民对建设美丽乡村的积极性并不高,从2013年起街道就开始大力实施基础设施建设、环境整治等工程,但村民始终处在“旁观”的状态,认为政府工作与自己无关。但村民才是美丽乡村之“美”的主体,也是维护“美”的主体。因此,2015年起,街道从转变自身观念开始,化“被动”为“主动”,通过开展以“干部结对”活动为主的一系列活动,逐步引导广大村民转变观念,从“旁观者”变成“参与者”,从而自觉养成科学、健康、文明的生活方式,学习我国传统文化及其他文化。

强化宣传舆论引导。街道在村中宣传栏、橱窗等各处张贴社会主义核心价值观二十四字,并绘制“二十四孝故事”文化墙,潜移默化地影响村民。组织志愿者深入村民家中进行宣传,发放《致响堂居民的一封信》,将宣传品带进村民家中,从而多渠道、多层面、多角度地宣传“响堂·桃源谷”美丽乡村建设的意义、价值和将给村里和百姓带来的实惠,发动村民积极投身到美丽乡村建设中,争做文明人、做文明事、讲文明话。

培育村民文明素养。经过前一阶段的工作,大部分响堂村民对美丽乡村有了初步认识,了解了建设美丽乡村将给村子和自己带来的积极影响。在此基础上,2015年底,街道启动了第二步工作,即开展“美好家园”“响堂生态行·清洁家园大行动”“美丽乡村 与我同行”等活动,组织后备干部、入党积极分子、团支部书记、妇联主席、大联勤、城管队员及华光社区所有工作人员,到响堂村开展志愿服务活动,对村内进行全覆盖、无死角的垃圾清理。同时,街道还先后3次组织村民到永宁街道刘家村、汤泉街道楚韵花香和六合区大泉村等典型示范村参观学习,对标找差。

开展“干部结对”活动。响堂村常住居民共66户。20163月,街道从班子成员、中层干部和储备干部中选出66名青年干部,与这些村民按照“一对一”的模式结对,每个干部每周都要到结对农户家,宣传“响堂桃源谷”的规划理念,与他们一起做好家庭内外的环境卫生、杂物清理、美化亮化等,了解并帮助解决农户需求。

村民孟凡虎、何秀兰家是一个典型案例。以前,他们只有夫妻二人,都忙于农务,并不讲究卫生,家中院子里不仅搭了个铁皮棚,还堆了一个大沙堆,满地都是散沙。街道城管队员任大云好和该户结对后,首先就撸起袖子帮他们把铁皮棚、沙堆清理掉了,然后又买了几株月季、月月红来,在院外种了一整排。环境清理干净后,他每次再来就都会打扫一遍,保持卫生;遇上夫妻二人要去菜地,还跟着一起去种菜。因为夫妻俩爱花,他每次都会带上一两盆盆景过来,吊兰、芦荟、虎皮兰、波斯菊……到现在已经30多盆,摆满了半个院子。在帮助孟凡虎、何秀兰打扫卫生、美化庭院环境的同时,他还经常向夫妻俩宣传建设美丽乡村的好处,告诉他们环境好了以后游人会更多,增加收入的途径也更多。这种心连心、一家亲的行为让孟凡虎、何秀兰夫妻深受感动,如今已能自觉讲文明、讲卫生。

经过大半年的结对,响堂村民的观念变化显著,对政府、干部的态度从以前的疑虑转变为信赖,对建设美丽乡村从以前的旁观转变为支持。一个鲜明的对比是:2014年,澳门百家乐妇联曾发起“清洁庭院”活动,组织评选“清洁庭院”示范户、“绿色环保庭院”示范户,评上有奖励,但村民基本无动于衷;如今,村里家家户户都是干净清爽,不用奖励就能做到干净整洁。

此外,街道还鼓励鼓励村民对自家院落进行特色改造,打造“文化民居”。现在的响堂,有的村民家中如浪漫花店,摆有几十盆各类花卉;有的村民家中如文青家园,前后都是栀子花;还有的村民家中甚至是一派纯正的法式油画艺术气息。

2.3.2老山不老村:多场文创、户外活动贴上“高逼格”标签

老山不老村的打造途径则与响堂桃源谷迥异。围绕“轻文艺”的主题,江浦街道与运营公司在对村子进行整体出新改造、引入各类中高端业态的同时,更积极举办各类文化体验活动、高端户外活动,使不老村成为越来越多都市人心中的“高逼格”休闲好去处。

举办新星星艺术节获奖作品展。新星星艺术节继承1979年“星星美展”的自由精神,为广大热爱艺术、坚持创作的青年人提供展示平台和可持续性发展机会,自2010年创办起,一直坚持公正、公益的姿态,成为中国第一个全国性青年艺术家海选展览平台,受到众多艺术家、评论家和跨界人士的关注。20162月,第六届新星星艺术节获奖作品巡展在不老村内的时见咖啡馆举办,此后,这些获奖作品便留在咖啡馆寄售。这些充满艺术气息的作品,成为咖啡馆最靓丽的装饰。如今,多幅作品已经卖出。7月,第七届新星星艺术节第一次评审会议也在咖啡馆召开。

举办书画活动。20164月,不老村与江苏省垂钓书画院共同组织“渔墨·不老村”雅集活动,迎来省钓协主席徐山瀑,世界华商书画艺术委员会副理事长荆北平,市广电集团副台长、电台台长、省垂钓书画艺术研究院副院长谢海翔,省垂钓书画艺术研究院秘书长张道杨,省垂钓书画艺术研究院执行副秘书长徐卫年、著名书法家朱权等多位书画名人,还有众多书画艺术爱好者。

加入2016穿越老山·南京国际跑步节。2016穿越老山南京国际跑步节暨CCTV体坛风云人物全民健身公益跑南京站由体坛传媒集团股份有限公司、中视体育娱乐有限公司、澳门百家乐人民政府主办,是城市跑步节这一风靡全球的跑步风尚首次来到南京。不老村积极参与活动,将比赛集结点设在不老村,比赛路线也穿越不老村,为不老村户外文化的发展添上一抹亮色。

举办“老山不老村杯”南京定向越野联赛。20166月,不老村和南京日报趣动吧、南京小鹿定向合作举办了“老山不老村杯”南京定向越野联赛,招募青少年、高校学生、成人及亲自参与。比赛路线以不老村与山地相结合,景色优美、爬坡量大、可跑性强,让参与者大呼过瘾。

此外,不老村还举办过“混沌MINI创业营”交流会、蔡司哈苏高端器材品鉴会、绘画教授课、读书分享会、树叶拓染版画教授课、户外嘉年华、多肉种植分享会等多场艺术、户外活动。随着不老茶庄的开业,未来还计划举办瑜伽、山水写生、茶道、花道等活动。

三、关于“美丽乡村共建共享”的走访调研

在探索“美丽乡村+文化”新机制的过程中,江浦街道聚合政府、市场、村民等多方力量,努力形成财政资金、金融资本、农民群众等多渠道、立体式的“美丽乡村共建共享”新局面。今年,围绕这一课题,我们在两个美丽乡村进行了一次走访调研。

受访的50位村民中包括30位响堂村村民、20位不老村村民,其中30位响堂村村民、4位不老村村民仍居住在村中,16位不老村村民已搬迁离开。仍居住在村中的34位村民全部回答“是”;离开本村的16位村民中,8位回答“是”,8位回答“否”。经过询问,42位回答“是”的村民中,有大部分人是在街道、社区、合作社发动下参与,所有人都在参与的过程中提高了对卫生整洁的重视程度,其中9人还在参与过程中开起了农家乐/客栈。结果显示,凡是仍居住在村中的村民都参与了本村的美丽乡村建设,而搬迁离开的村民则有部分参与。

42位参与了本村美丽乡村建设的村民全部回答“是”;没有参与本村美丽乡村建设的8位村民中,5位回答“是”,3位回答“否”。经过询问,3位回答“否”的村民主要是对收益有所不满;47位回答“是”的村民中,大部分人不仅认为美丽乡村建设给自己带来了环境提升、经济效益等好处,且对本村的发展也比较看好。结果显示,凡是参与了本村美丽乡村建设的村民都对建设成果表示满意,且对未来发展看好。

受访的30位游客中包括15位桃源谷游客、15位不老村游客。其中,15位桃源谷游客中,12位回答“是”,3位回答“否”;15位不老村游客中,8位回答“是”,7位回答“否”。经过询问,回答“是”的游客主要喜欢桃源谷的隐逸、原生态或不老村的青山绿水、文艺气息;回答“否”的游客中主要不满意桃源谷的交通状况、花期单一或不老村的未建好。结果显示,大部分游客都对桃源谷的环境十分青睐,但认为桃源谷还应在景观上加强建设,如扩大桃花种植面积和品种、延长花期等,增强可玩性;不老村由于正在建设中,目前业态较少,还不适宜开放,但总体环境备受认可。

受访的10位政府工作人员中包括1位街道主要领导、4位街道工作人员、5位社区成员。10位受访者全部回答“是”。经过询问,有人认为探索美丽乡村建设路径对提升自身工作能力有帮助,有人认为建设美丽乡村使自己认识到农村之美,有人在建设过程中拓宽了人脉。结果显示,政府工作人员的责任意识较强,是“共建共享”的第一落实者。

受访的2家公司为响堂公司、不老村公司。响堂旅游发展有限公司目前还做为响堂做基础设施的建设和改造,响堂的整体规划还需进一步定位后由专业公司打造。不老村已经由专业公司整体打包进行招商运营,目前已经入住商家运营情况良好。结果显示,两家运营公司对两个美丽乡村的建设情况总体比较满意。

 

受访的2家合作社为响堂合作社、不老村合作社。响堂合作社以艾草、栀子花、红叶石楠、农家乐餐厅为主,目前艾草、栀子花等农产品销售渠道稳定,销售情况很好。农家乐方面,随着响堂基础设施建设的完善,节假日游客明显增多,自驾游给农家乐餐厅带来了稳定客源。不老村由于与专业的运营团队合作,内部商家的规划比较合理,在还没有大面积宣传的情况下,内部客源已经呈现缓慢增加的趋势。结果显示,两家合作社对参与美丽乡村建设的收益总体比较满意。

经过此次走访调查,可以得出如下结论:

在探索“美丽乡村+文化”新机制的过程中,江浦街道基本实现了“共建共享”新局面。但是,有三个问题还需思考:

一、响堂桃源谷交通不便、花期单一。

二、不老村建设进度较为缓慢。

三、响堂桃源谷的“原生态”定位与其他美丽乡村的重合度较高,还需进一步明晰。

四、解决问题的对策建议

1、响堂桃源谷:打造特色小镇

响堂桃源谷的局限在于游客只能赏花、赏景,无其他可玩项目和强烈个性特征。因此,解决这两大问题的关键,街道要抓住打造特色小镇的契机。

以“民俗文化旅游”作为特色产业重点打造,深入挖掘民俗文化、原乡文化、国粹文化内涵,将特色资源与文化落地为可体验的旅游产品,营造市场影响力,打造一个“有看头、有品头、有乐头”的特色旅游目的地。目前,街道已将响堂土地利用需求的具体情况上报区国土部门,希望对总体规划进行调整,以满足今后的建设需要。

2、老山不老村:加速推进二期建设

老山不老村已于201664日开村,目前已有老友记、悠山客栈等18个空间正常经营,预计2017年底进入全面运营状态,总体来说,目前的业态较少,容易造成游客体验不佳。

除了特色客栈和田园外,不老村日后还会进行一系列的亲子、艺术、教育、社交等主题活动打造。未来的不老村将涵盖爱情部落、禅意空间和商务会所三大板块。此外,项目将在二期建设中于象山湖畔打造全省最大的山地房车露营集结地,初定于年内开始动工,最终将打造成江苏省内较高等级的房车营地,成为集露营、树屋、集装箱酒店等多种形式的休闲空间。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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